Истцы, обратившись в суд, мотивировали свои требования тем, что между истцом Т.И.М., действующей в интересах себя и как законный представитель несовершеннолетних на тот момент детей, в 2011 году был заключен договор купли-продажи жилого дома с постройками в Игринском районе. Стороны договора договорились, что стоимость жилого дома выплачивается продавцам УПФР путем зачисления денежных средств на лицевой счет одного из продавцов за счет средств материнского (семейного) капитала. При регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по 1/3 доле за каждым из истцов, было зарегистрировано ограничение права - ипотека в силу закона. Свои обязательства по договору купли-продажи истцы (покупатели) выполнили в полном объеме, денежные средства за счет материнского (семейного) капитала были перечислены на счет продавца в полном объеме. Однако, стороны договора совместно заявление в регистрирующие органы о прекращении ипотеки (обременения) не подали. Впоследствии продавцы умерли. Наследником после их смерти является их сын, то есть ответчик по делу, который в судебном заседании требования истцов признал в полном объеме, подтвердил факт продажи дома и получения денежных средств за его продажу.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

На основании п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив и проанализировав письменные материалы дела, в том числе Выписку из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, письменную информацию ОСФР по УР о перечислении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, счел требования истцов законными и обоснованными, прекратил государственную регистрацию обременения в виде ипотеки в силу закона.

Решение суда не вступило в законную силу.